T4 TOURS PREBENDES

Tours centre, très beau duplex au pied du château avec vue cathédrale.
Pas de travaux à prévoir pour ce bel appartement cosy et chaleureux comprenant 3 chambres, un beau séjour ouvert sur une cuisine aménagée.
Nombreux rangements et place de parking sécurisé.
A visiter sans tarder.

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 4 PIÈCES AU CALME
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !

Rare entre les halles et l'hôpital Bretonneau/ Faculté de médecine, bel Appartement de 84m2 à la décoration actuelle!
Il vous accueille avec entrée vous dirigeant vers un beau salon séjour de 34m2 bien exposé. Cuisine aménagée et équipée, Il offre aussi une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes.
Des fenêtres en pvc double vitrage et des volets roulants y sont installés.

Un tennis est construit sur le terrain. Jouissez d'espace extérieur pour gagner en bien-être avec une terrasse d'une surface de 6 m² et un balcon. Une cave lui est associée.

Il est mis en vente avec une place de parking.

Il est à vendre pour la somme de 371 000 €. Le prix net est de 350 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 % soit 21 000 € TTC.

VISITE VIRTUELLE A LA DEMANDE
Très bel appartement de standing de 149 m²
Comprenant une belle entrée ,un vaste salon séjour avec espace bureau lumineux de 38 m², avec un grand balcon offrant une vue magnifique sur le Cher, une salle à manger ,une cuisine équipée aménagée avec arrière cuisine ,4 chambres possibilité 5, dont certaines avec leur balcon , une salle de bain avec WC ,une salle d'eau et un WC indépendant.
Cave
Résidence très bien entretenue avec gardien.
Possibilité d'acquérir un box dans la résidence.
Au pied du tramway , proche commodités et commerces.

Le prix de vente est de 360 820 € FAI dont 6% d'honoraires à la charge acquéreur (net vendeur 340 400 €).

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des critères importants à avoir en tête . La classe énergétique de cet appartement est notée D (198 kWh/m²/an) et les émissions de gaz à effet de serre C (chiffre annuel : 16 Kg CO2/m²).
Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1980 € et 2720 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement ?
De faire la visite à distance grâce à la visite virtuelle?
Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet TOURS.
Carole DELAGE :07 66 23 69 96

RARE! TOURS LES HALLES
Dans immeuble de caractère à deux pas des halles bel Appartement lumineux de 84.95m2 avec terrasse de 23m2!
Au premier étage cet appartement vous accueille avec une belle pièce de vie cuisine ouverte de 36m2 avec double exposition et accès terrasse à une agréable terrasse pour vos soirées d'été, trois belles chambres, salle d'eau et WC séparé, dégagement.

Une cave complète ce bien!

A découvrir
413.000€ dont 6% d'honoraires charge acquéreur
390.000€ NET VENDEUR